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今日の住まいに関する質問はこちらっ！：
家をリフォーム、また新築にする時のアドバイスを教えてください。何でもいいです
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こちらの答えでどうでしょう？！：
リフォームはケチらずにやりましょうシステムキッチンだけ入れ替えなどはやめましょう周りの天井、壁、床もまとめて！築年数が古いとほとんどずれていますから壁、床など垂直が出ません風呂場も同様に脱衣場も綺麗に洗面所なども一新されるべき新築は絶対建てたいのなら10社以上は回りましょう！1年ぐらい掛けてもいいですどこもさほど変わらないのがわかります借り入れの場合は年収の７倍までです これでも余裕はなくなりますタバコ、酒、趣味が一切出来なくなりますよさらに外食など娯楽のない生活できますか？予算オーバーは絶対やめてくださいまだ子供など２０歳以下だとそちらを優先すべきです。建ててからの維持費は厳しいです固定資産税は勉強してください
次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
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今日の住まいに関する質問はこちらっ！：
家の保証について質問です。ベランダの表面がヒビ割れてきたのですが、支障ないので1年放置したところ保証範囲外と言われました。そういうものでしょうか？ひび割れがひどくなったので発見してから1年経った今、施工業者に見てもらうと「放置した期間が長すぎる」＝家主の責任とのことでで保証で改修できるか分からない、保険会社と検討すると言われました。要するにここまでひどくなる前に言ってもらわないと困るよということらしいです。確かに保証書には何かあったら速やかに申し出ることという内容の文言が書かれていますが、明らかに防水の不具合は10年保証すると書かれています。ちなみに現在築8年目です。すぐに言えば良かったのは明らかなのですが、このような場合改修費を自分で負担すべきでしょうか？どなたか事例等ありましたら教えてください。
よろしくお願いします。
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こちらの答えでどうでしょう？！：
①もし漏水しているなら10年以内なので、無償工事です。（施主はタダね）②漏水していないで、単に外観だけの問題でしたら、保証期間は2から5年です。
ヒビ割れはウレタン防水ですか？それとも、歩行用のタイルか何かですか？それによって上の①に該当するか②に該当するか変わってきます。写真をつけてくれるとありがたいのですが．．．「補足」カッターや釘等で傷つけたのならともかく、通常の使用でヒビ割れしたのなら、施主に責任はありません。10年保証を楯にがんばりましょう。繰り返します、あなたがお金を払う必要はないです！
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今日の住まいに関する質問はこちらっ！：
敷地内同居をするために離れの増築を考えています。10坪程度の広さに風呂・台所をつけた木造平屋建を作る場合、最低でもどのくらい費用がかかりそうか教えてください。よろしくお願いします。
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こちらの答えでどうでしょう？！：
設計してもらわなきゃいけないですね風呂、台所だけですかトイレ、洗面台は？まずご近所の増築、リフォーム会社に聞くべきですユニットバスもピンキリですし、機能的なシステムキッチンなど具体的でなさすぎ屋根も瓦、スレート、板金 壁も板金、サイディング・・・床がたたみ、フローリング、フロアクッション
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バルコニー防水なんですが、以前のウレタンのままでプライマ、トップで立ち上がりをダメこみして、平場にワンローラーいれて、平場を塗るとき、ラップする所々沈降するんですが、なにか原因はなんですか？困ってます
骨のある質問が来ましたね！
こちらの答えでどうでしょう？！：
ウレタン塗膜防水は専門じゃないんで、文章が理解しにくいのですが、要するに既存防水の「平場が浮いてる」のでしょうか？でしたら、水が廻ってる可能性があります。①漏水なのか②下地から水が涌いてきた。のどちらかでしょう。
①なら漏水原因を調査する必要があります。
②なら脱気仕様にする必要があります。
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屋根のリフォーム費用の件修理内容・ルーフィング（下地防水シート）張替・瓦ザン木の交換・瓦の割れ、カケ部分の交換（50枚程度）屋根全面修理下地シート交換のため業者見積もり１坪の単価が18000円（税抜き）一階平家で築35年くらいです。修理価格の１坪単価が18000円が適正価格なのか判断がつきません。屋根全面で大掛かりな修理ですが修理期間は３日あれば出来るとのことでした。単価が適正価格なのでしょうか？
色々な住まいがあるんですね！
こちらの答えでどうでしょう？！：
私が工事をしている単価が参考になれば良いですが下地ルーフィング張替坪6000円 ゴムアス使用瓦桟木 15×21×2000ミリ使用棟の場合は瓦×48枚で１坪で計算あくまでも切妻の場合です下地が悪い場合は坪4500～5000円で現状の上に板を打ち付けます棟つつみ替えの場合メーター8000円～ のしメーター4000円～こんな感じでやっていますよ
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屋根の断熱について。和瓦からカラーステンの屋根に葺き替え予定です。土をとって杉皮を処分して野地を張り、プらスターを張り9mm ゴムアスルーフィンをはりカラーステンの順です。業者はプラスターを入れることで断熱がよくなるといいます。私は本当は、まず、角材を打って（４×4）間に断熱そして野地でステンレスがいいとおもいますが、それだとコストがたかいらしいです。業者のいう 野地～プラスター～ルーフィング～カラーステンでも断熱効果はありますか？プラスターの有無でも効果はあるか知りたいです。よろしくお願い致します。
骨のある質問が来ましたね！
こちらの答えでどうでしょう？！：
補足です。＞新たな業者がステンレス0.35で施工プランをだしてきました。今までの質問から一社でお話を詰めていると思ったのですが・・・現在、何社かでお見積り最中なんでしょうか？前回の質問などで金属屋根で施工すると言うのは理解できるのですが？厚みのアドバイスはしましたが、形状に寄って薄い、厚いと言う回答になりますので・・・この厚みは、薄いよりは厚い方が良いのはもちろんですが施工上、あまり薄いと施工中に凹んでしまう恐れがあるからです。一文字葺きの屋根でしたら、最低0.4mmは無いと凹むかな？瓦棒なら問題ないと思いますが？形状がわからないと難しいです。ただ、お話を聞いていると瓦棒の様な感じですね？余計なお世話ですが、和瓦からの施工で瓦棒は若干格好悪いと思いますよ？こんばんは。専門です。
前回の質問でガルバリウムの裏打ち断熱付きの屋根材での施工では無かったですか？なぜステンレスに変わったんですか？これには断熱はあるんでしょうか？形状は一文字ですか？ステンレス材の厚みは何mmですか？厚みによっては、ガルバよりも弱いかもしれません。最低でも、0.5mm以上は欲しいところです。形状にもよりますが・・・前回は断熱材のようでしたが、今回はプラスターとなんですね？業者が断熱を入れることを拒むんですか？それとも、予算が決まっている中で無理なお話しているんでしょうか？プラスターに比べればコストはかかると思いますが、びっくりする金額では無いですよ？そもそも、和瓦を撤去した場合、屋根野地板は下がっているので、通常最低でも30×60の下地を打ってからべニアを施工してフラットにしないと・・・葺き替えが瓦なら良いですが、金属の場合はちゃんと施工が出来ないと思うのですが？形状にも寄りますけど？そもそもちゃんと出来る業者さんですかね？断熱効果は無いとは言いませんが、どれほどの効果があるかはわかりませんね？それに、基本的にはプラスターを屋根に使った事がないです。外壁ならありますが、あくまでも防火の為で、断熱と言う意味ではありません。
断熱が気になるのであれば、やはり断熱材と言うものを使った方が間違いは無いと思いますし、施工後も断熱材を使ったんだからと言う感覚でいられると思いますから。今回、プラスターを施工して、夏暑くて、冬寒かったら後悔するかもしれないでしょ？最近、軽く説明を聞きましたがこんなものもあります。http://i-front.sekisui.co.jp/kenzai/html/kinoukenzai_01phenova/index.html瓦降ろしの施工なら問題なく使えます。新商品ですが断熱性は施工前、後では野地裏温度差が5度あるそうです。
かなりの効果だと思います。さほど、高額な商品でもありません。
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水道配管材料の卸売業を始めたいのですが前澤給装の代理店になるにはどうすればよいですか
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まず代理店（メーカー直売）は無理でしょう。月何百万円の売上とそれに見合う補償金を積むと成れるかも・・・。これから管材卸業を始める計画でしたら、当然管材商社との取引きを始めるはずでよね、その商社で前澤給装を取り扱いが無い為探しているのですか。大抵の商社は前澤給装を取り扱っていると思います。現在のような不景気な時ですと声を掛けると取引先集まります。新規取引先を決定するには県内の地元商社の上にまだ全国ネットの商社がありますので最初は高くてもこちら狙ったらどうでしょうか。一番早いのは前澤給装に電話して2ないし3の会社を紹介してくれと言うと喜んで紹介してくれます。
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築１５年の一戸建を購入しました。ユニットバス（１２１６サイズ）、外壁シリコン塗装（壁、屋根、シーリング交換）、洗面台（６０センチ幅）、キッチン（Ｌ型）、給湯器（１６号）の新規交換を希望しています。
機能はシンプルで構わないので、できるだけ低料金で行いたいと考えています。詳しい方のご意見お聞かせください。
骨のある質問が来ましたね！
こちらの答えでどうでしょう？！：
金額的なことをお聞きですか？浴室・キッチン・給湯器の交換ならみんなまとめて工事してくれるところが金額交渉しやすいと思います。たとえば都市ガスの地域なら ガス会社の代理店をしているようなお店なら、ほぼすべてそろいます。
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木の外壁の家に住んでいます。
４年ほどが経過し、色合いも変わってきたので洗浄のうえ、塗装したいと思っているのですが、名古屋近辺で木の外壁塗装を扱っている業者さんをご存知の方教えて下さい。また費用は一般的にどれくらいかかるものでしょうか。
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洗浄だけでは、駄目なんですか古い門を高圧洗浄して貰いましたが木目がくっきりして、ボケた感じか無くなりますよ設計士に一度相談した方が良いと思いますよ自然素材の物に着色て良くないと思います建坪と階数、㎡数を補足ですね
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ソーラー発電のパワーコンディショナーのみを単体で購入したいのですが、販売している所がわかりません。
知っている方がいらっしゃいましたら教えてください。
さてなかなか難しい問題ですね？！
こちらの答えでどうでしょう？！：
どちらのメーカーさんの商品ですか？基本的にはメーカーも誰にでも販売するといった事はしませんパネルやその他の商品とセットでの販売です。単体での販売は補修用で販売され登録をしてるところから確認を受け卸す仕組みになってます。
ただし、１０年経過のものはこれに中りません。この場合でも施工をされた処若しくはパワコンのメーカーさんへ問い合わせです＾＾
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