パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： だいぶ前に家を増築（木造）し、古い方の部屋をリフォームするのですが屋根どうしのつなぎ目の部分にダウンライトを付けたいのですがつなぎに穴を開けても大丈夫でしょうか？一度台風で雨漏りし修理しました。ダウンライトを付けて雨漏りしてしまったら照明も濡れて危なくないかと思いまして。 賃貸マンションを探すならこちら！ こちらの答えでどうでしょう？！： 屋根の仕上げ材（瓦やコロニアル、板金等）に穴を開けるとこであるならば大変危険です。 本職でも外部仕上げ材に穴を開ける際には注意を払いきれない職方も多く居ます。 しかし屋根下の天井ボード等に穴を開ける分には漏水と直接の因果関係も無いので問題ないと思われます。また屋根の繋ぎ目というのは古い建物の屋根と増築部分の屋根という解釈で良いのならば尚更の事、安易に手を加えるべきではありません。 屋根の漏水原因として最も危険な箇所となる為、後で修繕費用が嵩む危険が伴いますのでご判断は慎重に。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： 家の敷地内で「焼き鳥」のお持ち帰り専門店を開業しようと計画しております。店舗はプレハブを設置して使用する予定ですが、準防火地域に入っております。防火仕様の必要性やその他の制約がありますか？ 色々な住まいがあるんですね！ こちらの答えでどうでしょう？！： 消防署、市町村の建築課に、まずは匿名で相談しましょう。法的な物も重要ですが、火災に対しての自らの対策を積極的に行いましょう。 その他は保健所、下水道も必要ですね～。意外と細々な制約がありますね。頑張ってください～。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： 家の裏庭なんですけど幅１.5ｍ×8ｍくらいで土の状態から全部コンクリートにしてもらったらいくらぐらいかかるでしょうか？また２～３日かかるでしょうかおしえてください。 賃貸アパート探すならこちら！ こちらの答えでどうでしょう？！： 補足、であればホームセンターで砂バラスを買って入れるがと思いますが。コンクリート車横付け。厚さ１０センチ、土ならし．転圧端かまぼこ仕上げ、６～１０万くらい、ですね。 地域差あり。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： 外壁塗装について。既存リシン壁の外壁を、塗り替えにより再度リシン壁にします。 塗り替えの際には弾性のある塗料を使うことが多いのですが。リシン→リシンとする場合に、何かデメリット等はあるのでしょうか。また、どんな塗料を使うことが一般的なのでしょうか。ご教授ください。 色々な住まいがあるんですね！ こちらの答えでどうでしょう？！： 今の様い塗料の種類が多くなかったことは、リシンの上にはリシンで吹き替えていました。 メリットとしてはテクスチャー（模様）が殆ど変わらない点と価格の安さでしょう。 リシンも色々と種類があるので安いアクリルリシンと弾性リシンでは、もち方も違います。デメリットは、汚れ易さは変わらない事と、下手な人に吹かれると骨材が厚くなりすぎてしまう事、それと最近の塗料に比べて防水性が低いことなどであると思います。使用する塗料は、お客様のご要望でマチマチです。リシンを使ってあるお宅の場合は、その意匠性が重要である場合がありますので艶消しの単層弾性塗料やつや消しもしくは３分艶のシリコン樹脂等の一般的な上塗りを使用する事が多いです。予算的に余裕があれば、装飾仕上塗材を使います。 もちろん、耐久性のある弾性リシンに吹き替える事もあります。注：下地処理をその状態に応じて行い、その後に吹き替えます。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： 遮音等級L45をクリアしているフローリング材を探しています。 マンションリフォームで、遮音等級L45をクリアしているフローリング材を探しています。 一枚の巾が75mmピッチで、厚み12mmのものでお願いします。 材や色は何でもかまいません。75mmピッチであれば、シート状のものでもOKです。情報お持ちの方、よろしくお願いします。 さてなかなか難しい問題ですね？！ こちらの答えでどうでしょう？！： ①パナソニック電工の「ウッディF45」②ダイケンの「オトユカファイン」辺りはよく使います。補足に対する回答：パナソニック、ダイケン、ノダ、ウッドワン、永大、朝日ウッドテックあたりに無ければ難しいかと思います。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： リフォームします、洗面所の床材についてお勧めを教えて下さい。実家をリフォームする事になったのですが、色々ありすぎて良く分かりません、お勧めの、色/材質、分かればメーカー等教えて下さい。水廻りなので、腐りにくいとか丈夫っていうのも必要ですよね？希望は掃除がしやすい、汚れが目立たない事です。ちなみに今はアパートなんですが、アパートはフローリングになってます。実家は、タイルがはってあります。一応、目の大きいタイルが気になってはいます。今の所それくらいの情報ですが、出来るだけ選択を、間違えたくないので宜しくお願い致します。 賃貸マンションを探すならこちら！ こちらの答えでどうでしょう？！： クッションフロアがお勧めです。 各メーカー色柄豊富なので、お好みに応じて選ぶことができます。防水面も優れているので（つなぎ目や端の処理をちゃんとすれば）床の下地を痛めることもないでしょう。施工も楽だし、費用も抑えることができますよ。 掃除もしやすいですし。（さっとひと拭き）あとは、防水性に優れるフローリングがあります。（例：Panasonic オーマイティフロアーシグノ）フローリングがよろしいのであればそういったものを採用してみてはいかがでしょうか。ただし、高いです。タイルの場合、タイルの性能によって、快適性が大きく左右されます。良い物を選ばないと、ひやっとしますよ。冷たくて。 また、職人の施工手間を考えると、高くなりがちです。わたしのお勧めはクッションフロアです。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： ガス会社での施工と、ネットで調べた近くの店舗に依頼するのは何が違うのでしょうか？お値段は凄く違いますが、例えば、施工する人が資格の取得に差があるとかあるのでしょうか？色々見ていて、検討しています 骨のある質問が来ましたね！ こちらの答えでどうでしょう？！： 東京ガスで設置工事担当し退職後仲間と設備会社たちあげたものです。大きな違いは本体価格です。ただ昔ながらの水道屋などはいい加減な施工多いのも事実ですし全くやり方知らないでやっているところもありますね。 ガス会社では社内資格ももちろんありますが公的な資格もとらなければならず又施工後の本社によるチェックもありミスやいい加減な工事は許されません。設備会社でも施工は当然資格がないと出来ませんが無資格で工事やるところも多々見受けられますし設置基準も守られていないのがかなり多いですよ。 あと私が気をつけていたのは見栄えです。外から見えるところは工事金額にかかわらず綺麗に仕上げるのは重要だと考えますね。ただ前に述べましたが本体価格だけはいかようにもなりません。 ガスのサービスショップは本社から器具を仕入れますがそれが高く社員でも２５％引きしかなりません。 それに比べて設備会社は仕入れが７掛け８掛けですので５０％引きで出しても充分利益があがるのです 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： ガスを大々的にリフォームします給湯器の調子がおかしいので見積もりをお願いし、今メールで上がりました給湯器、床暖房６畳、カワック、ミストシャワー、コンロ、工事費込みで６５万円です妥当でしょうか？これは、見積もりに来てから、最終的に大きく工事するのでもう一度計算してくると言われてのものです先ほどよりかなり安くなりましたそれは先ほどはコンロとミストは注文していなかったのですがついでに入れる事にしたのですがたくさんするほど嬉しいので再計算すると言われていました値段が大きいものなのですぐには決めかねていますが如何でしょうか？一度考えると上記のどれも欲しいので出来ればこのまま全て選んでしまいたいです 賃貸アパート探すならこちら！ こちらの答えでどうでしょう？！： これは暖房給湯機とミストシャワーそれとドロップインコンロの買い替えということですか？東京ガスでは浴室乾燥暖房機にミストサウナついたものがありますがカワックとミストシャワーは別なんでしょうか？床暖房は新しくつけるということですかね？ドロップインコンロも５万くらいから２０万くらいまで千差万別ですし新規か買い替えによっても違いますし本体の機種もわかりませんので金額はわかりません。 あと給湯機は一台ですか？出来れば給湯器と暖専とわけられたほうが良いかと思いますよ補足について大阪ガスでこの値段なら良心的かと思いますが床暖の温水マットはどういうタイプですか？リフォームされて現在のフローリングをはがしてやるならお勧めしますが上に張る簡易タイプならお勧めしません。私も床暖房何十台も施工しましたが簡易タイプはクレームも多いしやめられたほうがいいです。 床暖房やミストサウナは経験あるところでないと設置難しいですので暖専、ドロップインコンロと合わせて大阪ガスのサービスショップに依頼し設備店で２４号フルオートは施工依頼するという手もありますよ。一つではなくいくつも見積もりとられたほうがいいと思います 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： タイル張りの浴室をユニットバスにしたいと思っています。浴室と脱衣所の窓も二重にします。浴室乾燥暖房機や脱衣所の暖房機も付けたいと思っています。業者に見積もりしてもらう際、メーカーの型番を示すのが普通だと思いますが、暖房機を自分で買って付けさせるという方法もありますか。それは面倒なことになりますか。 色々な住まいがあるんですね！ こちらの答えでどうでしょう？！： 取り合いの問題があります、貴方が取り付けするのであれば問題はあるませんが、仕事として対価を考えた時、不恰好にの懸念があり又貴方が業者よりいいものを安くは難しいとも思いますが？でカタログ価格は積算価格の場合が多いですね。いい業者？を選ぶことです。 ＜簡単で難しい＞ 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： ハットの内側のテープ部分をカットしてなくした人いますか？？買ったハットがどうにもサイズが気になる感じで。額に跡がつきます。 キツくはないんですが、跡がすごいです。テープ部分をカットすれば絶対すっきりすると思うんですが… 色々な住まいがあるんですね！ こちらの答えでどうでしょう？！： 型崩れしますよ。 止めた方が良いと思います。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！