Archive for 1月, 2011

1月 29th

SS400 3.2mm ショットブラスト

パーフェクト!賃貸を紹介!! 今日の住まいに関する質問はこちらっ!: ジンクリッチプライマー材(SS400 3.2mm下地15μ) で曲げ加工後 下塗50μ*中塗30μ*上塗25μ上塗 半渇きで枕木の上に置いたら ペンキが剥れ 下地も取れて 面が見えてしまいました。こんなん あり????SS400 3.2mm ショットブラスト処理後 ジンクリッチプライマー処理です。お客様よりクレームが来てしまいました。 お客様もペンキ屋さんに依頼して塗装をしています。下塗 変性エポキシ樹脂錆び止め塗料*中塗*上塗とポリウレタン樹脂塗料です。 下地まで剥れてしまう事は ショットがあまりかかっていないからでしょうか?また 半渇きの状態だと全て剥れてしまう事があるのでしょうか?前回の質問にて解決しないまま 期限がきれてしまいたした。回答を下さった皆様 有難うございました。また 質問させて頂きます。この製品は火力発電所用のダクト配管用のプレートです。母材はSS400 3.2mm(両面ショットブラスト)で有機塗料 ジンキー200Z にて メーカーより取り寄せました。 レーザ切断後 全て ロール曲げしています。(外注 曲げ加工専門工場にて)書類をお客様に提出する為 母材のミルシートとショットの加工証明書 塗装用の証明書を管理して頂きました。ショットブラスト後の塗装とロール曲げ後の塗装 この辺でも問題があるのでしょうか?また 塗装の方も メーカーの塗装 ダクトを製作した会社での塗装(外注先) 仕上げ塗装(別会社)と 塗装の作業もグルグル回っているので 塗料の統一制も疑われますが?ショットブラスト後のロール曲げでも 下地が剥れやすくなっている事はあるのでしょうか?母材の方も有機材と無機材では塗装の のりかたの違いがあるのでしょうか?曲げ前後の板でも下地の剥れ強さは同じなのでしょうか?宜しくお願い致します。 色々な住まいがあるんですね! こちらの答えでどうでしょう?!: 塗装の不具合の理由は様々なものです。 そしてその原因を突き止めるのは、考えられる原因をシラミ潰しに検証していくことです。前回を含め、先の回答者さんが書かれていることも、そのうちの一例に過ぎません。 今回の件で手っ取り早いのは、質問内容に書かれている工程(母材)で下塗りまで行い、その塗膜の密着を確認するのがよろしいのでは? 次回のパーフェクト!賃貸紹介も楽しみにしててください!

1月 29th

9.5Mですが金額はいくらくらいになりま

パーフェクト!賃貸を紹介!! 今日の住まいに関する質問はこちらっ!: ブロックを壊してもう一度ブロックを積みをします。 金額はどれくらいになりますか?家の裏にブロックが2段でつんであるんですが、斜めに積んであるのでそれを壊して3段ブロックでフェンスをつけるつもりです。 9.5Mですが金額はいくらくらいになりますか?見積もりを出してもらったら30万近くと言われました。ブロックも壊すし、廃材もでるし、やっぱり30万位かかるものなのでしょうか?それとどれくらいの工事期間がかかるものなんでしょうか?ブロックの壊す音は大きいんでしょうか? さてなかなか難しい問題ですね?! こちらの答えでどうでしょう?!: ブロックの撤去・新設・フェンス新設ならそのような金額でしょう。現状のブロック塀の状況や現場状況にもよります 車が横付けできるかどうかでかなり変わります【全て運搬・解体とも手作業なら安いかも】普通のブロック塀なら 大ハンマーで1~2回どつけば破壊できます。 【音は想像ください】工事期間は1週間前後で可能だと思います。 次回のパーフェクト!賃貸紹介も楽しみにしててください!

1月 29th

床をはがしての工事だそうで、トイレを新し

パーフェクト!賃貸を紹介!! 今日の住まいに関する質問はこちらっ!: 二階のトイレの中に 湯の出る洗面台をつけたいのですが、配管がトイレにしかありません。業者さんに聞くとパナソニックやイナックスなどのトイレと一体型の手洗いしかつけることが出来ないと言われました。 そのタイプだと電気の小さな温水器をつけることが出来ないそうです。温水器内蔵の小ぶりな洗面台は、だめだと言われました。 スペース的には幅が83cmくらいに長さが170cm程ありますので、50cm以下の洗面台なら付けられそうです。トイレの部屋に配管が見えていようが、水の出が少々少なくても良いのです。無理な注文でしょうか?床をはがしての工事だそうで、トイレを新しくしてもかまいません。 水道工事など専門の方の返事がいただけると嬉しいのですが。 賃貸アパート探すならこちら! こちらの答えでどうでしょう?!: すみません近くならと思いましたので。 広島少し遠いです。 ビルトインの温水器あります。 ので相談されればと思います、なを飲食店などを内装している業者さん高いですよ。 東陶とかイナ、又は近くの信頼できる水道屋さんがいいとも思いますが。 次回のパーフェクト!賃貸紹介も楽しみにしててください!

1月 29th

ドアの加工などして取り付けたりできますか

パーフェクト!賃貸を紹介!! 今日の住まいに関する質問はこちらっ!: ビルトインの食器洗い洗浄機の取り付けを検討しています。築17年のマンションのキッチンです。シンク下に取り付けるのですがドア幅が40センチです。 パナソニックですと45センチのものしかないようですが、取付は不可でしょうか。ドアの加工などして取り付けたりできますか。 賃貸アパート探すならこちら! こちらの答えでどうでしょう?!: ナショナル時代に30cmの食洗機もありましたが、いまは45cmだけのようですね・・・いづれにせよ、パナソニックのビルトイン食洗機(他のメーカーもたぶんそうですが)は、シンクの下には取り付けできないと思います。(シンクが下に出っ張っているので納まらない)後から取り付けの場合は、写真にある引き出しの部分になると思いますが、写真を見る限り30cmもなさそうですよね。そうなるとこのキッチンではビルトインは不可能だと思います。残念ですが・・・ 次回のパーフェクト!賃貸紹介も楽しみにしててください!

1月 29th

2人暮らしのため歯磨きをキッチンでやって

パーフェクト!賃貸を紹介!! 今日の住まいに関する質問はこちらっ!: 脱衣場が狭いため洗面台を外したい・・・と思っているのですが。脱衣場が狭いため、ドラム式の洗濯機の開閉がし難い為、いっその事外してしまおうかと悩んでいます。 2人暮らしのため歯磨きをキッチンでやっても込み合う事も無く 嫌でもないためそう思いついたのですが、"洗面台を外す""外したものの撤去費用""壁、床のクロスや壁紙を張り替える"のに費用をどれくらい用意したら良いかご存知の方がいらっしゃれば教えていただけませんか。(または自分達で、外したりする事が出来るのでしょうか)ちなみに、洗面台はマンションについている鏡付きの普通のタイプです。 色々な住まいがあるんですね! こちらの答えでどうでしょう?!: "洗面台を外す"・・・¥5,000"外したものの撤去費用"¥5,000~15,000(処分費用含む)"壁、床のクロスや壁紙を張り替える"¥30,000~60,000 (撤去跡の状況が不明なのでざっくりと)他に設備業者の撤去、配管費用がかかります¥15,000~25,000止水栓が壁から出て残ってしまうと思うので、それを壁内で止める作業が必要になると思います。また、止水栓は残して撤去するにせよ、撤去後に漏水が起こっていないかどうかもありますので、設備業者に確認はしたほうがいいと思いますよ。マンションでしたら、少しの漏水でも洩れっぱなしで下の階にもれたら大変です。 次回のパーフェクト!賃貸紹介も楽しみにしててください!

1月 29th

地元の工務店では9500+商品定価の1割

パーフェクト!賃貸を紹介!! 今日の住まいに関する質問はこちらっ!: 台所のシングルレバー混合栓ワンホールタイプが老朽化してきたので交換しようと思います。男手が無いので業者に頼もうと思います。近くの大手ホームセンターでは取り付け料15700円でした。 商品の値段はまだ見に行ってません。地元の工務店では9500+商品定価の1割引でした。料金は妥当ですか? 色々な住まいがあるんですね! こちらの答えでどうでしょう?!: 少し高いかな・・安いとこ探せばありますよ。 商品はカタログ品と、ホームセンター向けのものがありますんで、一概には言えないですね。 工賃は¥8000くらいのとこもありますよ。全部で¥30000以内ならいいと思います。保障は取り付けに関しては業者、製品の不備はメーカーになります。工務店は結局下請けに流して終わりなんで少し高いと思います。水道工事指定業者の認定を受けているとこならだいたいいいんじゃないでしょうか。 次回のパーフェクト!賃貸紹介も楽しみにしててください!

1月 29th

シャープで4,87KW 三面設置 カラー

パーフェクト!賃貸を紹介!! 今日の住まいに関する質問はこちらっ!: 太陽光発電の設置について 悩んでいます、訪問販売が最近おおくてサンヨー 三菱 シャープどのメーカーがいいのか 頭がパニック状態です。シャープで4,87KW 三面設置 カラーモニター付きで補助金別設置込みメンテナンス無し250万円、三洋 4,2KW 補助金別 10年メンテナンス込み270万円、三菱4,27KW 補助金別 テレビモニター付 10年メンテナンス込み260万円の 見積もり中で どの業者が一番いいのでしょうか?皆さんの意見を お願いしますm(._.)m 賃貸マンションを探すならこちら! こちらの答えでどうでしょう?!: 仕事柄太陽光の相談を毎日受けています。まず1番気になるのが、シャープだけ三面設置とあってkW数が高いので他の2つは南面だけのせているという形なのかなという点です。そういう状態での比較であれば、やはりkWあたりの単価での比較ではなく年間発電量あたりの単価の比較をしてください。太陽光発電システムは発電した電力を電力会社に買ってもらうという仕組みです。一番大事なのは最終的な発電量です。 各社発電シュミレーションを出されていると思いますので、そこで出てくる年間発電量で値段を割って下さい。(ただ発電シミュレーションを販売側がいじくっていないのが前提となります。)もうそんなの面倒くさいという場合は、kWあたりの単価の比較しましょう。ただ同じkWの場合でも三洋さんだけ発電量が他メーカーと比べておよそ1.1倍になりますのでその点だけ考慮して比較してください。あくまで現状での価格だけの比較ならば、シャープ51.3万円、三洋64.2万円、三菱60.8万円なので三洋の1.1倍を考慮してもシャープという事になります。 次回のパーフェクト!賃貸紹介も楽しみにしててください!

1月 29th

オール電化自体は良いと思ってるんですが下

パーフェクト!賃貸を紹介!! 今日の住まいに関する質問はこちらっ!: 初めまして。 8日にオール電化の訪問販売があり、9日話しを聞いた結果契約しました。オール電化自体は良いと思ってるんですが下調べ等何もしないで契約したんですが後から考えると高いのかどうかわからなくなってきました。わかる方がいましたら教えて頂けないでしょうか?三菱太陽光発電システムPV-MX185 2.22Kw三菱エコキュートSRT-HP37WZ5三菱IH CS-G38VNWSRまだローンの用紙しかもらってなく、詳細は別紙に記載と書いてあるんですが、パワーコンディショナーや接続箱、メーター等も工事も込みで2974000円でローンなので最終的に3722499円払うようになってます。因みに補助金が20万程と宣伝の契約なので5万、後サービス?でエアコン2台とマックカード、LEDライト2個を付けてくれるそうです。 この値段で妥当なのでしょうか??もうちょっと値切っても良いものなのか?教えて頂けると助かります。 骨のある質問が来ましたね! こちらの答えでどうでしょう?!: 住宅関連の訪問販売=ぼったくり又は詐欺とお考え下さい。家電感覚で値段交渉などした日には、お住まいに致命的なダメージを与えるようなズサンな施工をされ、後々悲惨な目に遭うハメになることを覚悟しておいて下さい。安全なのは、お知り合いの建設関連の方とか、伝手が無ければ地元の建築資材の問屋さんとかキッチン&バスメーカーのショールーム等で信頼のおける業者さんを紹介してもらうべきです。ソーラーやエコキュートなどは、大工さん、水道設備屋さん、電気工事屋さん等、建物本体にも十分配慮した工事が必要なのですから。 大体、3.7kw/h未満の太陽電池を勧めること自体あやしい会社ですので。家電量販店の展示でも3.7kwあるでしょう。これが経済効率的に最低線だからなのです。この業者はお引取り願いましょう!要は値段が高い(確かに高いですが・・・。 )安い以前の問題ですから。 次回のパーフェクト!賃貸紹介も楽しみにしててください!

1月 29th

0.75坪の風呂で入り口は、洗面所からで

パーフェクト!賃貸を紹介!! 今日の住まいに関する質問はこちらっ!: 浴槽ってどうやって入れ替えるの? 今すぐではないのですが、いつか、浴室のリフォームをやることになるのですが、ふと疑問に思うのです。 今はまっている風呂桶は、風呂の入り口から出せるのか、新しい風呂桶は、入ってこれるのか。 もしかして、風呂場の入り口から壊して出し入れするのでしょうか。我が家の風呂は、木造2階建て1階部分で、風呂の外は、50センチほどで敷地ぎりぎり、さらに50センチほどで隣家の建物という位置関係です。0.75坪の風呂で入り口は、洗面所からで入り口の間口は約85センチです。 賃貸マンションを探すならこちら! こちらの答えでどうでしょう?!: タイル敷きのお風呂をリフォームする際、工務店さんからは、ユニットバスにしてほしいと言われサイズも指定されました。1216だったと思います。 風呂場の入口を壊し、ユニットを組み、付属している扉をつけ、壁を直すとのことでした。 モルタルに埋まった古い風呂桶は壊して外に出したと思いますが、今ある風呂桶は、勝手口、洗面所の扉を通して風呂場に入れています。 その二つとも70センチ程度ですから、通るんですね。昔の風呂桶より高さがないので、場合によってはユニットバスを提案されるかもしれませんね。 次回のパーフェクト!賃貸紹介も楽しみにしててください!

1月 29th

隣地境界線から5m以下とありますが、例え

パーフェクト!賃貸を紹介!! 今日の住まいに関する質問はこちらっ!: <延焼のおそれのある部分>について教えて下さい。隣地境界線から5m以下とありますが、例えば35階のマンションの屋上部分でも該当するのでしょうか?該当する部分に消防用FRP製の水槽設置はダメと言われましてちなみに隣は3階建てくらいの建物です。その火災がこちらの35階屋上部分にも延焼するって考える必要あるのでしょうか?建築基準法上どうなっているのでしょうか? 賃貸マンションを探すならこちら! こちらの答えでどうでしょう?!: 延焼によってより多くの生命・財産の危機が発生することを防ぐことが、この規定の根底にあります。そしてこの安全は現状のみではなく、未来についても担保されなければなりません(国や自治体の責務です)。 「延焼の虞がある」範囲の正邪はともかく、法令は、どのような場合でも(たとえ100年先でも)適用するべく考慮されています。つまり、数十年先の将来にわたって現状と同じかどうかは、誰にもわかりませんから、現在30階層以上の差があっても適用されます。 もうひとつ、「担当者」の立場からみても許容できません。 規定どおりに指導せずに、例えば10年後に同規模の建物が建築されたとして、「不適格であるから是正せよ」とその時になって指示しても、(一旦許可されていますし)誰も金を払ってまで従わないことは容易に想像できます。その責任は担当者の財産で払えることはないでしょうから、自治体が支払うことになります。しかし、もとは「税金」ですから、一般の納税者の立場で考えたら、無駄に使うな、と言いたくなるのは当然です。 次回のパーフェクト!賃貸紹介も楽しみにしててください!

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