パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： 土間コンクリートの施工価格について現在自宅の庭の駐車場に玉石が敷き詰められています。 玉石だととても駐車しにくいので、駐車場部分を土間コンクリートにしたいと思っています。面積は2.5m×13ｍで32.5㎡位です。 細長くなります。 若干の傾斜があります。この場合玉石処分費用なども含めて施工価格はいくら位になるでしょうか。適当なカテゴリーが見当たらず、ここで質問します。 骨のある質問が来ましたね！ こちらの答えでどうでしょう？！： ちょうど我が家も似たような理由でおととい業者2社に見積もりを依頼したところ、約10㎡で1社が￥94500で、もう1社が「高く見積もって10万程度」とほぼ同額の回答でした。後者の業者いわく、「1㎡＝1万が基本」とのことです。 地域によって多少相場が変わるのかもしれませんが、首都圏ではこんな感じでした。 参考にならなかったらスミマセン。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： 11月スタートの電力固定買取制度についてそもそもの売電の仕組みについてどなた様がご存知の方、いらっしゃいましたら教えて下さい。売電とは、要するに余剰電力を電力会社が買い取ってくれる事で成立するものではありますが、そもそも蓄電機能がまだ備わっていないのに、どうして余剰電力を算出する事ができるのでしょうか。 蓄電機能が備わっていない＝電力の垂れ流し（汚い言い回しですみません）＝余らない（？）という疑問を持っています。一日一日で決算されるものではないでしょうし、あまり仕組みが分かりません。お分かりになられる方、是非教えて下さい。 色々な住まいがあるんですね！ こちらの答えでどうでしょう？！： ちは＾＾売電用のメーターを設置しますそして、陽が上り発電が始まりますと宅内で使ってる電気はパネルから発電された電気に切り替わります。(売電メーターはストップ)順調に陽が照ってると発電効力は上昇し宅内での電気使用が１ｋｗ使用してる状況でパネルは２ｋｗを示していれば、１ｋｗ分が売電メーターを通じて売りに廻ります。(この時既に余剰電力＝１ｋｗ分が電柱から電力会社orお隣さんへ)逆に昼間でも陽が陰ると宅内使用が１ｋｗでパネル発電が0.5ｋｗだと0.5ｋｗ分の買いとなり、通常の電気メーターが動き始めます。つまりは余った分は電信柱から隣近所へ配られてると考えて頂ければ良い事です。 一日決算、これは間違ってませんよ、月内ではなく毎日の状況で変わります。 雨の日は一日中買電メーターが動いてますし晴れの日は売電メーターが動いてますから＾＾毎日毎日が違った購入をしているわけですから。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： ソーラー発電の設置講習を受けたいので何社かメーカーへ問い合わせたところ販売店を通さないと講習は受けられないとのこと話を聞いていると昔ながらの問屋を通さないと買えないというようなシステムのようですどうしたら講習を受けることが出来るでしょうかちなみに問い合わせたメーカーはシャープ、京セラ、三菱、サンテック、ですよろしくお願い致します 色々な住まいがあるんですね！ こちらの答えでどうでしょう？！： 施工士としての資格はメーカーさんの研修会で学び最後に試験を受けて合否の判定をされます。確かに特約店若しくは問屋さんを通じてでないと製品の購入は不可です。相手にされない時代から太陽光を販売してる一部の業者だけがメーカー直営で購入が可能ですが、今は供託金を積めば可能でしょうが供託金も１０００万近く必要なので、問屋から購入の方がメリットは大きいですね＾＾今どのような事業をされてるかは分かりませんがメーカーさんが推薦をしないと中々受けれないのも実情です。(業者数が過剰になってる)講習費用は２万程度です。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： 狭い部屋を上下２層に区切って暮らしたいのですが、誰にどう頼めばいいのかわかりません。１ＬＤＫに物があふれていますが、広い部屋に移ると家賃が高くなるので、空間の有効活用でしのぎたいと思っています。イメージしているのは、リビングではない方の部屋の半分くらいの面積を上下に区切り、（本来の床から１．２メートルくらい上に、もう一つ床ができる感じ）上の空間で眠り、下の空間を収納にあてようというもの。ロフトベッドの発想に似ていますが、ロフトベッドと異なるのは、①シングルベッドサイズよりも広い面積を覆いたい（４畳程度）②上の床の上を歩き回れるようにしたい（一定の強度が必要）私が思い描くこの２層部屋には、一般的な名称があるのでしょうか？（「高床収納」や「上床工事」で検索してみましたが、 全然違うものが出てきてしまいます。）また、この２層部屋を実現するためには、リフォーム工事（現状復帰・移動不可）が必要なのでしょうか、家具オーダー（現状復帰・移動可）で対応できるのでしょうか？誰に頼めばいいかもわかりません。そして最後に、予算はいくらくらいかかるでしょうか？もちろん、安ければ安いほどありがたいのですが、長い目で考えて、２、３０万円までなら出せると思っています。仕事で使う物が多く、物を捨てることは考えていません。 本当に知りたいと思っています。よろしくお願いします。 骨のある質問が来ましたね！ こちらの答えでどうでしょう？！： それなら大工さんに頼めば作ってもらえますよ。 現状復帰できるように作る事も可能です。 タウンページで工務店や建築会社を探してください。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： 屋外消火栓を設置する時の注意点について知りたいのですが、早急に教えてください。 建物は作業場で２階立て、準耐火です。１階、２階併せて床面積７０００㎡あります。 屋外消火栓の設置が必要と思いますが設置について気をつけなければいけない点を詳しく教えてください。管轄の消防にも図面を持って行くのですが、いつも文句を言われるので今回は、完璧にして行きたいと思っています。 できれば、ポンプ、水源、配管、圧損計算、非常電源など屋外消火栓に必要な事を詳しく教えてください。お願いします。 色々な住まいがあるんですね！ こちらの答えでどうでしょう？！： プロ？の消防設備士さんがここで質問ですか？まず屋内と屋外消火栓があります。資格のある上司に確認か勉強してから消防署に行くべきですよ。消防設備士の資格のある人の替わりに申請にいかれると思いますが もう少し資格のある人と過去の申請図面控えを借りて打ち合わせをおこなう事をお勧めします。屋外も屋内も基本は同じです。屋外消火栓は建物の各部分から１のホース接続口までの水平距離が40ｍ以下となるよう設けなければいけません。 放水用具格納箱は屋外消火栓から歩行距離が5m以下です。 ホース接続口が50A若しくは65A以上で、屋外を配管 することが多いため、その埋設深さも一般敷地車両通路、重量車両通路、寒冷地、とそれぞれ 決められています。 水源・消火栓ポンプ・配管・屋外消火栓箱・ホース・ノズル・屋外消火栓起動押しボタン・非常電 源等で構成されています。 建築物の1階及び2階部分の火災の消火を目的としたもので、中期以降の火災及び隣接建物への延焼防止上有効な設備です。 水量は屋外消火栓の設置個数(2を超える場合は2)に7㎥を乗じた量以上必要です。 危険物施設の場合、全ての屋外消火栓(最大4)に13.5㎥を乗じた量以上が必要水量となります。 屋外消火栓(2を超える場合は2)を同時に放水した時、各ノズルの放水圧力が、0.25MPa以上で、350ℓ/min以上の放水量が必要です。 0.6MPa以内。 危険物施設の場合、全ての屋外消火栓(最大4)を同時に放水した時、各ノズルの放水圧力が、0.35MPa以上、450ℓ/min以上の放水量が必要です。 消防用設備の設置単位は基本的には 棟 単位なのですが、令8区画や収容人員の算定複合用途に係わる算定 床面積の算定等によりその設置基準は大きく変化しますので、ご注意ください。 少しでも参考にして頂けたら幸いです。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： もし、住宅のクロス仕上げの部屋で、入り隅にシワが発生してしまいました。家そのものが動いているのは分ります。もちろんごくわずかですが。お金をかけないで、補修する方法はありますか。今、フクビ製のＬアングルで隠そうと考えています。 もちろん、クロス職人に入隅にカッターを入れてシワをのばし、ボンドコークをつめて補修するつもりです。他に、何か、お洒落で、手軽に施工できて、喜ばれる方法はないでしょうか。 張替えとなると、全室となってしまうので、アドバイスを宜しくお願い致します。 賃貸アパート探すならこちら！ こちらの答えでどうでしょう？！： クロス職人してます。 お金をかけないならば、コークでの補修だと思います。少し前に流行ったスタイルとしては、部屋の全部ではなく、補修を必要とする所の一面のみ張り替えて色や柄を変えてやれば、アクセントにもなり、部屋の雰囲気もかなり変わります。少し出費をすればの話しですが。あとは、選ぶ色や柄で当たりはずれがあります。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： シリコンシーラント？ゴムみたいになる物なんですが、何時間で乾きますか？今、ひび割れているところに塗って２時間。まだ乾いていません。どれぐらいで乾きますか？ 賃貸マンションを探すならこちら！ こちらの答えでどうでしょう？！： 外壁にシリコンシーラントいっちゃったんですか・・・。塗装するとき困っちゃいますね・・・。 専用の薬品を塗って処理するか、剥がして変性シリコンやウレタンをいくか・・・、手間が・・・。 塗装の必要がない外壁なら別ですけどね。 シリコンシーラントの表面が乾くのは１日あれば十分だと思います。 中まで乾くのには１週間ぐらいみてたほうがいいと思いますが（深さ・厚みにもよりますが）、特に触るようなこともないと思いますのでそんなに気にしなくても大丈夫だと思いますよ。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： 築１０年ちょっとの中古住宅を購入しました。 現在のユニットバスは０．７５坪タイプです。 神奈川辺りだと、工事費込みでユニットバス交換が４５万というのがあります。 相場を教えてください。 賃貸アパート探すならこちら！ こちらの答えでどうでしょう？！： 想家工房の上田と申します。 ユニットバスは０．７５坪タイプの工事費込みでユニットバス交費用相場の質問ですがメーカー並びに仕様によって金額はさまざまです。特別な機能がなく一般的なもので40万円ぐらいから出来るかと思います。ただ、弊社福岡なので神奈川の工事費がどれだけかかるのかがわかりませんので参考までにお知らせいたします。10月初旬に弊社ホームページがリニュアル致します。 何かの参考にして頂ければ幸いです。 『想家工房』（そうかこうぼう）で検索下さい。 http://soukakoubou.com 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： 中古住宅を購入して住みだして1週間経つのですが、キッチンと洗面所の排水口がものすごくくさいのと水道水（洗面所と浴室）から鉄くずのような物が出て来ます。 何か対策はありますか？キッチンと洗面所はリフォームするつもりですがその場合排水口のにおいは解消されるのでしょうか？よろしくお願い致します。 色々な住まいがあるんですね！ こちらの答えでどうでしょう？！： 買ったばかりの様ですので 不動産屋さんに相談されたら如何でしょう？排水口からの臭いは、重曹をそれぞれの排水口にたっぷり撒き熱湯を流すと少し綺麗に成ります。（重曹は然程高価な物では有りませんし料理にも使用出来ます）水道水から赤水で無く鉄くずですか・・・？ 長期間使用されて居なかったのでしょうね 暫く無駄でも水を流して居れば給水管も排水管も綺麗に成ると思います。（暫くは、簡単なフィルターの使用をお勧めします） でも、今後、給水管の水漏れの可能性が有りますからご注意下さい。 （昔は、鉄管を使用して居りましたので 錆が発生しましたが 最近は塩ビの管を使って居ます）キッチンと洗面所、風呂場等の排水管には、トラップと言って口から数十センチ先の臭いが戻らない仕組みに成って居ますので リフォームすれば手前の部分が綺麗に成るので悪臭は防げると思います。 ですが、先の方のパイプが汚れて居る可能性が有りますので 先述の重曹かパイプマジックリン等の使用して排管の洗浄をお勧めします。 風呂場は、排水口の網を取り除くと深い蓋の様な物が有りますので それを取り除くとパイプが見えます パイプの周りに塵が付いて居たらそれを取り除いて下さい（この作業は今後も時々する必要が有ります） 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： フローリングについた乾いてしまった根太ボンドを落とす方法を教えてください手間受け大工をしております。 応援の大工さんに１，２階のフローリングの施工、養生をお願いし、木完をむかえクロス工事も終え、美装屋さんが入ったときに養生を剥いだところ、いたるところに乾いてしまった根太ボンドが・・・・・・泣。 監督から連絡があり、とりあえず、フローリングに影響のないホームセンターに売っているパーツクリーナースプレー（油分を除去する￥２～３００くらいの）をもって現場に走りました。現場に行ってみると、１，２階に点々と・・・・。エアーホースについたのか、上靴についたのでしょうのね・・・。にしても、養生するときにわかるだろ！と半切れしつつも根気強く落としていきました。 しかし、真上からの見た目ではわからないくらい落ちたのですが、やはり光に照らしてみるとあとが分かります。これ以上落とすにはどのような方法がよいでしょうか。ノンワックスのフロアーですので、 もしかしたら、付着していたボンドは落ちているのだけれども、根太ボンドがついたままだったから、表面のワックスがはがれているのでそう見えるのでしょうかその場合、部分的にワックスを目立たなく補修する方法はあるのでしょうか？前者の場合はやはり、ワックスを落とさずにボンドを落とせるような好都合な方法はないのでしょうか。シンナーしかないのでしょうか？ 教えてくださいなお、この連休中に治せたらと考えております、できましたら、ホームセンターなどで手に入るものでお願いします。 勝手なお願いばかりですみません。 零細手間受け、一人親方の大工をお助けください。 ちなみに、ボンドはコニシの”根太職人”です 骨のある質問が来ましたね！ こちらの答えでどうでしょう？！： コニシに、根太職人なる商品名のボンドは検索しても出てきません。床職人の間違いですか？あと、使ったフローリングのメーカー・商品名もないと。 ワックスとありますが、ワックスはかけてないですよね？だから、なおさらフローリングの商品名が必要です。 素人じゃないんだから、人に質問するときに最低これくらいは必要なこと分かるでしょうに。補足してください。 追加です床材のページhttp://data.daiken.jp/catalog/sougou2009/catalog1.html#1_172の172ページを見ますと、床材表面は「耐磨耗塗装（ファインコート）」とありますね。これに,床職人＝ウレタン樹脂系無溶剤形接着剤が付着したと。接着剤はがし剤にはいろいろありそうですが、ウレタン系接着剤のはがし剤は同時に塗装の剥離剤ですね。http://www.kobako-ya.net/SHOP/4976742257322-1.htmlとなると、ファインコートなるものがどれくらいまで溶剤に耐えられるものなのかがポイントですね。残った当該床材があるといろいろ試せるんですが。あるいはカットサンプルを入手するとか。補修屋さんから聞いたことあるんですが、ノーワックスの床材は、基本的には傷補修が不可だそうです。 なぜならば、傷は埋まってもクリア塗装が付かないため艶出しが出来ないそうです。ファインコートが、通常の溶剤に耐えられれば、接着剤を溶かし落とせるんですがね。あまりお役に立てなくてすみません。ご検討を祈ります。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！