Archive for 5月, 2011

5月 1st

穴あけ工事とお風呂の新設後のガス取り付け

パーフェクト!賃貸を紹介!! 今日の住まいに関する質問はこちらっ!: ガス工事!!詳しい方教えて下さい!!知り合いが困っています。現在玄関から5mほどのところまガスメーターがきています。今までは室内に小さい給湯器があっただけで、他にはなにもなくお風呂は銭湯通いです。今度キッチンとお風呂と洗面所を新設するようですがガスの工事の値段が高そうと不安がっていました。現地はエアコンの取り付けでみてきました。まず給湯器は20号を使用してメーターから玄関の上を通過させてさらに4mほど離れた場所に取り付けたいそうです。 ここまでで9mです。給湯器からキッチン(ガスを使用)ガス管&給湯管=2mそこからお風呂までが5m(給湯管)さらに2mで洗面所になっています。給湯器からのガス管と給湯管は壁を穴を開けてから工事をしないといけませんが室内の床は剥がす事が可能なためお風呂と洗面所に配管をもっていくのは容易であると思います。 穴あけ工事とお風呂の新設後のガス取り付け費用も含め詳しく教えてもらえたら助かります。 思い切って500枚差し上げます!! さてなかなか難しい問題ですね?! こちらの答えでどうでしょう?!: 普通であれば新築の場合、都市ガスの工事の見積もりは何処に依頼しても見積もりのm数が同じであれば単価は決まっていますので同じになると思います。 但し見方が違う場合は当然見積り金額は変わります。最近はメーターまでの灯外内管はメーター数で、灯内内管はライン数の見積もりが多いのではないかと思いますので、敷地に引き込み管からメーターまでの数量が少なく出来れば安くなるのではないかと思います。増設工事ですと、いずれもm数になりますので、短くなる分安くなると思いますが、あくまでも見積もりする人により変わりますので知り合いの人に頼むのが良心的かつ、融通して貰えて一番ではないでしょうか?見積もり内容としては、おおよそ基本工事費+工事費+諸経費となります。 コンクリート基礎の穴明けですと120mm厚で補修込み1箇所2、000円程度で、給湯機用ガス栓は4~5,000円程度と機器接続費500円程度、配管m当たり3,500円~4,000円程度、既設管撤去費m当たり600円程度ではないでしょうか。あくまでもその地域のガス事業者により違いがありますので、参考程度とお考え下さい。 次回のパーフェクト!賃貸紹介も楽しみにしててください!

5月 1st

素人なもので、ご存じの方がいらっしゃった

パーフェクト!賃貸を紹介!! 今日の住まいに関する質問はこちらっ!: 庭にユニットバス新設訳あって、築約30年の戸建を全面リフォームするのにあわせ、庭に1616ぐらいのユニットバスを増設したいと思います。よく6畳とか8畳ぐらいのプレハブハウスを見かけますが、それを設置して、そのなかにユニットバスを組み込むことはできるのでしょうか。 その場合、費用は総額でどのぐらいかかるものでしょうか。 素人なもので、ご存じの方がいらっしゃったら、お教えください。 色々な住まいがあるんですね! こちらの答えでどうでしょう?!: 給排水・給湯工事が可能(プレハブ小屋にあなをあける)で、近所に給湯の設備(給湯器設置+ガスの引き込み)が出来て、なおかつそのプレハブ内にUBの幅や高さ等吟味してが入るならばOKですよ~。 金額的にはUB1616で、仮設程度で使用する安価なもの+6帖~8帖程度のプレハブ、それに給排水・給湯工事(ガス工事、設備を含んで)込み込みで6~80万位ですかね~。 もっとも水・電気・排水・ガス等は近所にあるものとし、また、給湯設備は今現在あるものを利用してなのですが・・・。・・・そんなことをするよりも、湯船付きは無いですが脱衣付きシャワールームの仮設があります。新規で行うよりもお安いですよ。仮設シャワールームのリースは月額で3~5万位だと思いますが・・・施工業者(今回、リフォームする請負業者)にお問い合わせしてみては如何でしょうか。 次回のパーフェクト!賃貸紹介も楽しみにしててください!

5月 1st

駐車場部分約60㎡です

パーフェクト!賃貸を紹介!! 今日の住まいに関する質問はこちらっ!: 現状が鉄筋コンクリート造3階建で1階部分を駐車場として使用してますが、その1階の駐車場部分を改築して事務所にしたいと思いますが、建築確認は必要でしょうか?駐車場部分約60㎡です。 骨のある質問が来ましたね! こちらの答えでどうでしょう?!: 10㎡以上は必要かと思います。 次回のパーフェクト!賃貸紹介も楽しみにしててください!

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