パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： 親との喧嘩でマンションの壁を破壊してしまいました。手のひらぐらいの穴です。 明日までにはどうしても直さなければいけなく困っております。良くて速い修理業者を教えて戴けませんか。住所は神奈川県の川崎市です。 一応予算の上限は10万ほどと考えております。宜しく御願い致します。 賃貸アパート探すならこちら！ こちらの答えでどうでしょう？！： タウンページで探してみては？１０万もかからないと思いますが・・・私の予想だと２万～４万ほど 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： 風呂の追焚機能・給水機能付きのボイラーが壊れました。ボイラーの取替えに30万以上かかる。1年後に風呂の改築を予定しているのですが、今ボイラーごと変えてしまったほうがいいでしょうか？ちなみに風呂は、1，25坪の窓付きユニットバスです。 段差なしのバリアフリーを考えています。要介護３がいます。風呂ごと改築なら、いくら位かかるのでしょう。 賃貸マンションを探すならこちら！ こちらの答えでどうでしょう？！： 生活に支障が出るでしょうから、ますボイラーは取り替えてみては？浴室改装、給湯機のセット工事にして価格交渉するのも手ですが、その辺は予算次第で。 値段はユニットバス・給湯機のメーカー・グレード、業者の価格設定によって変わってくるので数社で見積もりをとりましょう。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： オール電化８年パーフェクト保証シルバー加盟店というのは、実績のある施工店しか加盟できないのしょうか？それとも、お金を払えば加盟できるものでしょうか？オール電化にしようと思い施工店を探しているのですが、この加盟店が信頼できるといえるのかが知りたいです。 賃貸マンションを探すならこちら！ こちらの答えでどうでしょう？！： 以前、少々関連することを調べたことがあるのですが、間違った解釈をしていたらお許しくださいね。TWGワランティーサービス（日本支社旧社名：エーオン ワランティー サービシズ インコーポレーテッド）という会社が手掛けている延長保証サービスの一種のことなのではないかと思います。 「オール電化機器8年パーフェクト保証シルバー加盟店」になるためには、TWGとパートナー契約を結ぶことになりますので、加盟のための審査なども受けることになると思われますので、いい加減な業者であれば加盟するのは難しいでしょうね。（当然、加盟金や保証金も必要となるでしょうね）会社の実績も然ることながら、経営状況なども重要項目として審査の対象となっていると思いますよ。施工業者のメリットとしては、お客様からの修理や修繕の依頼をTWGのコールセンターで受けて、その工事を定量的に宛がってもらえますので、安定した収入を確保できるといったもののようです。 新規顧客の獲得にも繋がる可能性もあるでしょうから、実施工での手抜きのようなことも少ないのではないかと思いますよ。（全く無いと断言はできませんが・・・）このサービスを消費者が受けようとする場合には、商品（設備機器）などを購入した際に、購入した機器の種類に応じた金額をシルバー加盟店に事前に納める必要があります。 いわゆる「損害保険」のようなものだとお考えになれば良いのではないかと思いますよ。オール電化の施工をご検討中とのことですが、この加盟店となっている業者さんは施工に自信があるとか、いい加減な施工はしないといった考えの下に加盟しているとも考えられますので、信用できる可能性の高い業者さんであるともいえるでしょうね。 但し、このようなサービスに加盟していないからといって、信頼に値しない会社であるとは言えませんし、施工会社それぞれの考え方による営業手法や手段（戦略など）もあると思いますので、やはり、直接相談なされた際の対応や提案といったことを親身になって行なってくれるところが、安心して施工を任せられる信頼できる会社ということになるのではないかと思っています。 ご質問者様のお眼鏡に適った施工店を選定できますよう願っております。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： フローリングを張替えたいのですが、撤去処理費＋復旧で ㎡ いくらくらいでいけますか？。部材は標準的なものとして…..。 さてなかなか難しい問題ですね？！ こちらの答えでどうでしょう？！： 面積に関係なしで安くするには今のフロウーリングの上に、張替えする事です。 約２万円です。我が家では全てそうしました。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： ビニールクロスの張り方を教えてください。 自宅のビニールクロスを自分で張り替えようとしましたが、天井が何度試しても失敗します。 天井部分の張り方のコツをご存知の方がありましたら教えてください。 色々な住まいがあるんですね！ こちらの答えでどうでしょう？！： 内装業をしております。 天井のクロスの貼り方を説明します。 １、天井の寸法より長めに（１０～１５ｃｍ）クロスをカットします。２、糊は多めに塗布します（糊付け機は？ もしあればメモリは４ぐらいに）３、壁面に、はみ出すようにしながら貼っていきます。 （壁に付ける事により剥がれを防止出来ます）４、刷毛で中に含まれた空気を押し出しながら均していきます。５、キレイに貼れたら、はみ出した部分をヘラを使って角に折り目をつける。６、ヘラに添って外側をよく切れるカッターでカットします。 ７、次も③と同様に貼りますが、１枚目の端っこ５ｃｍくらい重ねます。（ねじれない様に注意してください）８、重ねた部分の真ん中にヘラを（定規でも可）当ててよく切れるカッターでカットします。 ９、余分な部分を取り除き、ローラーでジョイント部を抑える。（糊はスポンジなどでキレイに拭取る）これがキレイに出来ないと不味いですよ。 後は同じ工程です。頑張って下さい。tama795さん 貴方、かなり出来ますね！！ 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： 自己物件で鉄骨の建物を所有しています。 築12年程ですが、外壁に亀裂が入り、屋根部分の切り替え部分は淵の方から少しはがれてきて雨水が入りこんできています。飛び込み業者が外壁の張替えを進めに来ますが、予算をたてることができません。このままでは建物の痛みが進行してしまうので切り替え部分だけを同じ色合いにして張替え、後はコーキングで亀裂を補修するという提案で予算の5分の１で言ってきていますが、色合いが同じでもあたらしい外壁を一部分だけ張り替えるとかえってちぐはぐな感じになりはしないかと、心配です。古い建物ですが思い入れがあり、景色馴染んだいまの感じが好きなので外壁を張り替えずに上からコーティングをかけてもらうだけにしようかと思っていますが、それだと痛みの進行は防げないものでしょうか？ さてなかなか難しい問題ですね？！ こちらの答えでどうでしょう？！： 恐らくですが、外壁はもう駄目（特に目地＆取付け部分）でしょうね。進行を止めるにはもう、外部に外壁を貼るしかないですね。私でしたらサイディングを張ってしまいますけどね（内部が断熱材に成っているタイプなら初心者＆単独での作業でも何とか貼れますので。）ALC系は鉄骨との組合せには最悪ですよ。（防水関係者の話。しかし、的を得てるので納得出来ました。）よく、鉄骨デッキにコンクリートを打ってるベランダなんか有りますよね？それと一緒の事態になるんですよ。鉄骨とコンクリート、ALCに目地埋めのコーキング、共通点があります。それは、呼吸する物（コンクリート、ALC）と呼吸しない物（コーキング、鉄骨）の組合せでは呼吸する方が必ず水分を吸ってしまうので、その影響で腐食が発生するのです。例え、一旦痛んだ外壁を削ってから埋めてコーティングしても工事費の減価償却は無理だと思いますよ。しかし、ポリウレア樹脂なら出来るかもしれませんが？あくまでも下地がしっかりしてないと無駄になりますし、大変高価な物なんです。 因みに750kgトラックの荷台を吹いてもらうので10万円は軽く掛かりますよ。！一般住宅には高級過ぎる材料になりますね！検索して出ますよ。 ！なので、私は軽量サイディングの施工を薦めますね。 あと、飛び込み業者はインチキ業者と思って下さい。（○ーグル建装とか○イントハウスとか）因みに私は元機械加工業＆建築業出身です。現場関係の資格所有者です。 （躯体は鉄筋工事、杭工事、在来工法、プレハブ工法経験済） 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： 最近、キャンペーン中でオール電化にしませんか？っていう業者がひんぱんにガスと比べてどれだけお得かの訪問説明に来ます。説明では、計算上月々の支払いが確かに安くなるようですが？実際、オール電化に踏み切った方は、業者の言うとおり良かったですか？それとも、不満な点も出てきていますか？参考にしたいので、その利点・欠点を教えて下さい。 骨のある質問が来ましたね！ こちらの答えでどうでしょう？！： 電力会社へ実際に聞きに行きましたが、どのぐらいお安いかにもよりますが、『もとは取れない』と言われました。オール電化は安くなるからと言う考えよりも、エコロジーを意識する事が大切と言われました。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： リフォーム、建て直し公平な立場からアドバイスを頂ける相談窓口、団体を教えてください。東京都在住です。 賃貸マンションを探すならこちら！ こちらの答えでどうでしょう？！： 残念ながらないと思います。しいて言うならば設計事務所ですかね。彼らは工事で儲けるわけじゃないですし、知識は（大抵の方は）豊富ですから、まずは相談してみてはいかがですか。住宅雑誌で探せます。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： 築２２年、家のリフォームについてですが、そろそろしなければと思っています。 奥の使用してない座敷で、屋根から雨漏りが始まったので急ぎます。他に外壁も一度もしていないので、しなければなりません。奥の座敷は６畳２間で、使い勝手が悪いので、１２畳一間にして、床の間・仏壇入れをなくして、押入れの場所も移動して、フローリングのワンルームにして、壁紙も替えようと考えています。総額どの程度かかるでしょうか？下限から上限まで教えてくださると有難いです。 病気の義母との同居も視野に入れています。リビングがひとつしかなくて（普通の家はそうでしょう）、義母が滞在すると、家族のくつろぎ空間を義母が占めてしまいます。もうひとつ、くつろぎ空間が欲しいのです。アドバイスお願いします。予定金額は３００万円くらい（夫が失業中なので・・）なのですが、無理でしょうか？いくら予算すれば良いですか？ちなみに、子供二人はまだ自立せず、学生で、私学の授業料に生活費を仕送りしています。アドバイスお願いします。 色々な住まいがあるんですね！ こちらの答えでどうでしょう？！： 家計に余裕が無いように思えますから、大幅なリホームはやらないが良いのではありませんか？何を優先するか決めて下さい。 雨漏りの修理が先でしょう。 義母さんとの同居でくつろげる場所の確保を考えていますが、今ある状態で出来ないか？出来ないとすると、どう対応したらよいか考えるべきです。 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！
パーフェクト！賃貸を紹介！！ 今日の住まいに関する質問はこちらっ！： マンションの大規模修繕について。昔大規模修繕をした時の品質については、旧四界連合にて規約がありそれに合格すれば良かったのですが、今旧四界連合（現在の民間連合）の工事請負契約約款を見てもそれらしきものが見当たらないのですが？。どう言う規約を見れば良いのですか？。 主な内容は外装のペンキ塗りです。 賃貸アパート探すならこちら！ こちらの答えでどうでしょう？！： 管理会社に残って無いですか？あと連合協定工事請負約款委員会として、残ってないかなぁ～？？？残ってないなら、個人的に請け負ったのかな？？管理会社で調べてもらうのが一番です 次回のパーフェクト！賃貸紹介も楽しみにしててください！